VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. VERSALLES CON COCHERA

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Gustavo Della Picca
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCÓN FRENTE - LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO
PATIO INTERIOR - COCINA CON LAVADERO INTEGRADO - LIVING A NUEVO -
PÍSO PORCELANATO EN PERFECTO ESTADO - BAÑO A NUEVO

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

COCHERA GRANDE FIJA - ESPACIO SIMIL BAULERA - PORTON AUTOMÁTICO

ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL - MUY BIEN CONECTADA CON TODA LA CABA Y CONURBANO - CERCA DE JUAN B JUSTO Y AUTOPISTAS - ALTO CRECIMIENTO Y VALORACIÓN - OPORTUNIDAD VIVIENDA Y/O INVERSIÓN

La unidad se ubica en un primer piso, por ascensor. Cuenta con 70 metros cuadrados, de los cuales 58 son cubiertos, 10 descubiertos (patrio interior) y 2 son semicubiertos (balcón al frente).

Cuenta con un cómodo living en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato a nuevo, con una dimensión de 6.5 mts de largo por 3.0 de ancho aproximadamente. En su extremo, al exterior, se encuentra el balcón a la calle, con piso embaldosado y protección. El mismo ofrece una gran luminosidad al ambiente y mucha ventilación. El living cuenta con aire acondicionado y estufa a gas.

A lo largo del pasillo de distribución se accede a la habitación principal, de aproximadamente 4.0 mts por 3.0 mts, con piso flotante y puerta de salida al patio interior, con luz y ventilación natural. La habitación cuenta con aire acondicionado.

La segunda habitación, de aproximadamente 3.0 mts por 2.0 mts es alfombrada y cuenta con placard empotrado, lo cual la hace óptima para uso tanto como dormitorio como para estudio y vestidor. Cuenta con ventana al patio interior, recibiendo también luz natural y ventilación.

La cocina, funcional y de aproximadamente 5.4 mts por 2.0 mts, cuenta con una amplia mesada y ofrece espacio suficiente para muebles de guardado, mesa de apoyo y de uso diario y heladera. En su extremo cuenta con espacio y conexión de lavarropas y espacio de guardado accesorio a dicha función. Posee una ventana a la calle con la misma orientación que el balcón. Recibe ventilación y luz natural.

El baño es a nuevo, con piso de cerámica y sanitarios completos y en muy buen estado. La bañera es con tabique en el piso.

La unidad cuenta con cochera grande fija y techada, con portón automático a la calle Lisboa. Sus dimensiones son de 5.2 mts por 3.2 mts. Posee espacio suficiente para mueble o jaula de guardado de objetos (símil baulera).

Los invitamos a conocer esta gran oportunidad para viviendo o inversión.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.



SALE OF 3-ROOM APARTMENT - FRONT BALCONY - BRIGHT - EXCELLENT CONDITION
INTERIOR PATIO - KITCHEN WITH INTEGRATED LAUNDRY - LIVING ROOM RENOVATED -
PORCELAIN TILE FLOOR IN PERFECT CONDITION - RENOVATED BATHROOM

SUITABLE FOR MORTGAGE LOAN

LARGE FIXED GARAGE - STORAGE-LIKE SPACE - AUTOMATIC GATE

RESIDENTIAL AND COMMERCIAL AREA - VERY WELL CONNECTED TO ALL OF CABA AND THE SUBURBS - CLOSE TO JUAN B JUSTO AND HIGHWAYS - HIGH GROWTH AND APPRECIATION - OPPORTUNITY FOR HOUSING AND/OR INVESTMENT

The unit is located on the first floor, accessible by elevator. It has 70 square meters, of which 58 are covered, 10 are uncovered (interior patio), and 2 are semi-covered (front balcony).

It features a comfortable living room in excellent condition, with brand-new porcelain tile floors, measuring approximately 6.5 meters in length by 3.0 meters in width. At one end, facing outside, there is a balcony overlooking the street, with tiled flooring and safety features. It provides great natural light to the room and plenty of ventilation. The living room is equipped with air conditioning and a gas heater.

Along the hallway, you access the main bedroom, approximately 4.0 meters by 3.0 meters, with floating floors and a door leading to the interior patio, offering natural light and ventilation. The bedroom also has air conditioning.

The second room, approximately 3.0 m by 2.0 m, is carpeted and has a built-in closet, making it ideal for use as either a bedroom, a study, or a dressing room. It has a window facing the interior courtyard, also receiving natural light and ventilation. It has air conditioning.

The kitchen, functional and approximately 5.4 m by 2.0 m, has a large countertop and offers enough space for storage furniture, a support/work table, and a refrigerator. At one end, there is space and connection for a washing machine and additional storage related to that function. It has a window facing the street with the same orientation as the balcony, allowing natural light and ventilation.

The bathroom is newly renovated, with ceramic flooring and fully functional sanitary fixtures in very good condition. The bathtub has a floor partition.

The unit has a large, fixed, covered garage with an automatic gate onto Lisboa Street. Its dimensions are 5.2 meters by 3.2 meters. It has enough space for a piece of furniture or a storage cage (similar to a storage locker).

We invite you to explore this great opportunity for living or investment.

The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive information will be that which is stated in the property title and supporting documents.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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