Amplio local de 114m² con 1 planta, disponible en alquiler en Palermo

Excelente local en alquiler en Palermo Soho
Ubicado en la estratégica e Godoy Cruz y Honduras, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas y con mayor movimiento comercial de la ciudad.
El local cuenta con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia, funcional y adaptable a múltiples rubros. Se encuentra en muy buen estado general.
Posee frente vidriado que brinda gran visibilidad y luminosidad, persiana ciega para mayor seguridad y ventilación mecánica, ideal para rubros gastronómicos o actividades que requieran renovación de aire.
Dispone de baño con antebaño y se destaca por sus muy bajas expensas, lo que optimiza los costos operativos.
Ademas posee ventilacion mecanica.
Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas gastronómicas, locales de indumentaria y marcas reconocidas.

Ideal para:
Cafetería
Local de indumentaria
Venta minorista
Showroom

Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una de las mejores zonas comerciales de Palermo.

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,