Campo en venta de 224 has en Ranchos

Campo mixto en venta 227 HAS Excelente establecimiento productivo en Ranchos sobre Ruta 29

UBICACION:
Sobre Ruta Provincial 29, en el partido de General Paz (Ranchos, Buenos Aires), este campo ofrece una combinación ideal de accesibilidad, infraestructura y aptitud productiva, en una zona reconocida por su potencial agropecuario.

El ingreso principal se distingue por su cuidada forestación, que conduce a un casco completamente parquizado, con alambrados y tranqueras en excelente estado, reflejando un establecimiento ordenado y listo para trabajar.

Infraestructura y mejoras

El campo cuenta con muy buenas mejoras, tanto para uso productivo como residencial:

Casa principal de aproximadamente 90 m2, con cocina, comedor y living integrados, dos dormitorios y un baño. Posee una amplia galería perimetral con parrilla y horno tipo Tromen, ideal para uso familiar o recreativo.
Casa de encargado de 80 m2, con cocina-comedor, dos dormitorios y baño, ubicada sobre una hectárea parquizada y rodeada de monte añejo que brinda reparo y privacidad.

A esto se suma una completa infraestructura de trabajo:

Tres galpones (162 m2, 144 m2 y 130 m2), aptos para maquinaria, insumos o almacenamiento.
Instalaciones ganaderas completas: manga, brete y corrales en excelente estado.
27 potreros, todos con acceso a agua, tranqueras individuales y buena disponibilidad de sombra.
4 molinos con tanque, garantizando el abastecimiento de agua en todo el campo.
Alambrados perimetrales en muy buen estado general.

Aptitud productiva

Se trata de un campo mixto con marcada orientación ganadera, con una receptividad estimada de 1 equivalente vaca por hectárea (1 EV/Ha), lo que permite sostener un planteo productivo eficiente y equilibrado.

Aproximadamente el 70% de la superficie está destinada a la actividad ganadera, con muy buenas condiciones para la implantación de pasturas y verdeos. La división en 27 potreros, todos con agua y sombra, facilita la implementación de sistemas de pastoreo rotativo, optimizando la carga animal y mejorando el aprovechamiento del recurso forrajero durante todo el año.

El 30% restante corresponde a sectores agrícolas, ubicados en lomas y medias lomas, ideales para el desarrollo de cultivos como maíz, soja, sorgo y trigo. Estas áreas permiten complementar el planteo ganadero mediante la generación de reservas forrajeras o rotaciones que mejoran la productividad del suelo.

En conjunto, el establecimiento ofrece una excelente versatilidad productiva, apto tanto para planteos de cría, recría o ciclo completo, como para esquemas mixtos con integración agrícola-ganadera.

Una propiedad completa, bien equipada y con gran potencial, ideal tanto para productores como para inversores que buscan un campo funcional, ordenado y con muy buena proyección.

Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.