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35

1

Mendez Andez 800

USD 460.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 460.000

  • Casa

  • 310 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 15 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • 1 toilette

  • Bueno

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Venta casa 5 ambientes con terraza, local comercial y dos cocheras

Espectacular Casa de 4 Plantas en Caballito Norte – Ideal Vivienda y Uso Profesional
Ubicada sobre la codiciada calle Méndez de Andés, presentamos esta propiedad única por su metraje, luminosidad y versatilidad. Una casa pensada para disfrutar de la amplitud y la comodidad en el corazón geográfico de la ciudad.

Planta Baja: Funcionalidad y Potencial Comercial
Cochera doble: Gran espacio de estacionamiento para dos autos con portón automático y generoso sector de guardado.

Local/Consultorio: Con entrada independiente desde la calle y habilitación para uso profesional. Cuenta con toilette y baño con ducha. ¡Ideal para trabajar desde casa con total privacidad!

Primer Piso: El Corazón de la Casa
Área Social: Impactante living-comedor con pisos de madera de alta calidad. Un espacio bañado de sol gracias a sus amplios ventanales al frente y salida a un acogedor patio interno.

Cocina Integrada: Moderna y funcional, integrada al comedor diario para fomentar los encuentros familiares.

Sector Descanso: Dos habitaciones con pisos de madera noble y salida a balcones corridos sobre Méndez de Andés. Una tercera habitación orientada al contrafrente y un baño completo con ducha.

Segundo Piso: Suite Privada y Relax
Máster Suite: Una planta dedicada al descanso, con un amplio vestidor y baño privado.

Terraza Principal: La suite tiene acceso directo a una gran terraza. Un detalle clave: se puede acceder a la terraza desde la escalera sin necesidad de pasar por la habitación, ideal para visitas.

Lavadero independiente: Cómodo y ventilado.

Tercer Piso: El mirador
Terraza adicional con losa: Un espacio extra con potencial para seguir proyectando o simplemente disfrutar de una vista abierta y sol pleno.

Detalles que marcan la diferencia:
Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en toda la casa.

Luz natural: Orientación y diseño que garantizan ambientes brillantes durante todo el día.

Estado: Excelentes terminaciones, destacándose sus pisos de madera impecables.

Ubicación Premium: En lo mejor de Caballito Norte, una zona tranquila, segura y con excelente conectividad.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font

- KP497716 - KPT042319 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 15

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Toilettes: 1

  • Estado: Bueno

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 460.000

  • Sup. Cubierta: 310 m2

  • Sup. Descubierta: 50 m2

  • Sup. Total: 380 m2

Código de aviso: 82KP497716

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RedSuma CMCPSI N° 6609 CUCICB.A N° 7615

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