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44

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Avenida Francisco Beiró 4000

USD 470.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

USD 470.000

  • Departamento

  • 120 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Norte

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VENTA DEPTO 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO A ESTRENAR

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Juan Manuel Macagno
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN ESQUINA DOBLE FRENTE - VILLA DEVOTO


En Villa Devoto, frente al casco histórico de Av. Beiró y Mercedes.
A 5 cuadras de la plaza Arenales y a pocos minutos del Shopping de Devoto.

DEPARTAMENTO DE 4 ambientes con 2 balcones al frente y doble orientación
142m2 totales
120 mts cubiertos y 22 mts de balcón


CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
• Cocheras opcionales (la cochera no está incluida en el precio)
• SUM y espacio de coworking
• Parrilla y pileta
• Laundry
• Ascensor de cabina en acero inoxidable esmerilado con maniobra selectiva descendente programable para puertas automáticas
• Bandejas especiales de acceso para instalaciones digitales con acometida a diversos proveedores de telefonía IP, Wi-Fi, datos, TV.
• Portero visor con extensión de cámaras a hall y paliers
• En áreas comunes, artefactos de iluminación instalados
• Sensores de movimiento en palieres y cocheras
• Sistema de cañería contra incendio reglamentario. Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios.


CLIMATIZACIÓN
• Calefacción de ambientes por radiadores
• Caldera individual mural dual
• Pre-Instalación de cañerías ¼ y ½ para Equipo de aire acondicionado tipo Split, con cable de 5 x 1,5 mm2 y cañería desagote (no incluye los equipos)



FECHA DE ENTREGA Abril 2026

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 470.000

  • Sup. Cubierta: 120 m2

  • Sup. Total: 142 m2

Código de aviso: AR.42.78.154.218

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