VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN LINIERS APTO CREDITO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Osvaldo Nestor Casal
Departamento 3 ambientes en Planta Baja con 2 patios – Av. Rivadavia, Liniers

APTO CREDITO

Ubicado en el corazón de Liniers, sobre la emblemática Av. Rivadavia, este departamento de 3 ambientes en planta baja combina comodidad, accesibilidad y el valor agregado de contar con espacios abiertos propios.

Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes amplios, buena ventilación y la practicidad de no depender de escaleras.

Características principales

3 ambientes en planta baja

56 m² cubiertos

Dos patios propios

Muy luminoso y con excelente ventilación cruzada

Living-comedor cómodo y funcional

Cocina independiente

Dos dormitorios

Baño completo

Antigüedad aproximada: 50 años

Construcción sólida y ambientes de generosas dimensiones

Espacios al aire libre

Los dos patios aportan un diferencial difícil de encontrar en unidades de planta baja:
Mayor ingreso de luz natural
Ventilación cruzada en todos los ambientes
Espacios ideales para plantas, mascotas o sector de relax

Ubicación

Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios, en una zona consolidada y de gran conectividad.

Ideal para

Vivienda permanente
Personas mayores o con movilidad reducida
Inversores que buscan unidades de fácil alquiler
Quienes valoran espacios abiertos propios en la ciudad

Valor agregado

Un departamento funcional y luminoso, con patios propios que mejoran la calidad de vida y una ubicación estratégica que asegura conectividad y demanda sostenida.

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Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.

\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"




3-Room Ground Floor Apartment with 2 Patios – Av. Rivadavia, Liniers

Located in the heart of Liniers, on the iconic Av. Rivadavia, this 3-room ground floor apartment combines comfort, accessibility, and the added value of having its own private outdoor spaces.

An ideal option for those seeking spacious rooms, good ventilation, and the convenience of not having to navigate stairs.

Main Features

3 rooms on the ground floor

56 m² covered area

Two private patios

Very bright with excellent cross ventilation

Comfortable and functional living-dining room

Separate kitchen

Two bedrooms

Full bathroom

Approximate age: 50 years

Solid construction and generously sized rooms

Outdoor spaces

The two patios offer a unique advantage rarely found in ground-floor units:

More natural light
Cross ventilation in all rooms
Ideal spaces for plants, pets, or a relaxation area

Location

On Rivadavia Avenue, with immediate access to public transportation, shops, and services, in a well-established and highly connected area.

Ideal for:

Permanent residence
Seniors or people with reduced mobility
Investors seeking easily rentable units
Those who value their own open spaces in the city

Added value:

A functional and bright apartment with private patios that enhance quality of life and a strategic location that ensures connectivity and sustained demand.

Offers are welcome.

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Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, Civil and Commercial Code of the Nation, and constitutional norms), please note that the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by the licensed auctioneer and real estate broker, whose information is displayed in this publication.

\"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation.\"

\"The measurements, areas, and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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