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  6. PH 3 AMBIENTES VENTA VELEZ SARSFIELD CON TERRAZA

29

1

Avenida Gaona 4800

USD 135.000

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 135.000

+ $150.000 expensas

  • PH

  • 72,21 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 19 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Interno

  • 13,23 m² Descubierta

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PH 3 AMBIENTES VENTA VELEZ SARSFIELD CON TERRAZA

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Florencia Angeleri
PH en DÚPLEX 3 AMBIENTES, TOTALMENTE RENOVADO, CON TERRAZA PR0PIA - APTO CRÉDITO
PRIMER PISO POR ESCALERA.

PH en dúplex en venta ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona, en el barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Propiedad totalmente renovada con excelente distribución y terminaciones.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 85 m², distribuidos en 72 m² cubiertos y 13 m² descubiertos
• Totalmente renovado.
• Clasificación: apto crédito y apto profesional
• Primer piso por escalera.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
• Living-comedor integrado con cocina
• Toilette.

Planta Alta
• Dormitorio principal de 3.40x4m con vestidor de 3.40x1.40m
• Segundo dormitorio de 3.60x3m con vestidor de 1.20x1.35m
• Baño completo con ventilación natural
• Terraza propia

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

• Split en todos los ambientes (3)
• Agua caliente central
• Conexión para lavarropas
• Servicios de electricidad, agua, gas y cloacas
• Edificio sin encargado permanente

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Zona con excelente conectividad:
• Próximo a Avenidas Segurola y Juan B. Justo
• Cerca de Metrobús
• Cercanía al Ferrocarril Sarmiento

INFORMACIÓN FINANCIERA

• Expensas ordinarias: $150.000 (febrero 2026)
• Incluye servicios de AYSA y gas para agua caliente central.

REQUIERE REUBICACION
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Velez Sarsfield, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 19

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Interno

  • Expensas: $ 150.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 135.000

  • Sup. Cubierta: 72,21 m2

  • Sup. Descubierta: 13,23 m2

  • Sup. Total: 85,44 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.175.39.22

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