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Departamento
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60 m² Cubierta
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2 dormitorios
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45 años
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1 baño
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3 ambientes
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Frente
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Norte
Exc depto semipiso 3 amb con amplio balcón al fte - Super lum - Reciclado - Exc ubic
Exc depto semipiso de 3 ambientes con amplio balcón al frente, super luminoso con vista abierta y aireado, ubicado en un noveno piso (Edifico de 9 pisos, para acceder a este depto se debe subir un piso por escalera, hay 2 ascensores que llegan hasta el 8vo piso) - 72 m2 totales aprox. (60 cubiertos y 12 descubiertos) - Orientación norte - El depto se entrega totalmente pintado a nuevo y en excelente estado reciclado - Agua caliente individual por termotanque a gas - Bicletero en planta baja.-
Distribución: Gran hall de entrada - Living comedor con aire acond. split f/c y salida al balcón - Amplio balcón corrido - Hall de distribución con placard - Cómoda cocina con muebles bajos, cocina a gas y espacio para colocar lavarropas - Dormitorio 1 con placard, aire acond. split f/c y salida al balcón - Baño completo con vanitory - Dormitorio 2.-
El depto se encuentra en excelente ubicación residencial en el barrio de Belgrano, a metros de la Plaza Estación Coghlan y de las Avenidas Monroe, Olazabal y Melian, cerca de comercios y variados medios de transporte, lineas de colectivo cercanas 19, 76, 107, 114, 133.
Medidas: Hall entrada 7,94x1,04 Living 2,49x2,037 + 3,48x2,93 Balcón 8,28x1,47 Cocina 2,95x2,97 Dormitorio 1: 3,46x2,65 + placard 2,64x0,60 Hall distribución 2,74x0.80 + placard 1,35x0,60 Dormitorio 2: 2,66x2,61 Baño 1,91x1,56 mts.
Expensas $262.459.- con Aysa incluido en expensas, Abl pagado por el propietario año 2026.-
"REQUISITOS EXCLUYENTES":
A) Demostración de ingresos mensuales acordes al valor locativo;
B) Garantía Propietaria en C.A.B.A. o Seguro de Caución de las empresas o Garantía Ya.
*Contrato de 2 años (24 meses).
Incremento trimestral con índice IPC.
PARA EL INGRESO: 1 mes de adelanto $1.200.000 + 1 mes de Depósito $1.200.000.-
* En caso de corresponder el pago de los informes de la garantía están a cargo del Locatario.
La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario (En caso que se solicite).
* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *
-No apto para personas con movilidad reducida.-
Los valores de impuestos (ABL, Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 45
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Disposición: Frente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.200.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 60 m2
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Sup. Descubierta: 12 m2
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Sup. Total: 72 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 45
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
Código de aviso: PRO-1900042
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