SEMIPISO - VENTA - 4 AMBIENTES - BALCON - COCHERA - BELGRANO C

EXCELENTE SEMIPISO - VENTA - 4 AMBIENTES - BALCON - COCHERA - BELGRANO C

Ingreso por un amplio Living Comedor con salida a balcón - Balcón aterrazado al contrafrente, con una inmejorable vista a la Plaza Manuel Belgrano y a la iglesia "La Redonda" - Cocina independiente con comedor diario, entrada de servicio y lavadero integrado - 3 dormitorios con placard, 2 con salida al balcón y 1 con vista lateral - 2 baños completos, 1 de ellos con hidromasaje - Habitación de servicio con toilette - Cochera fija cubierta en el primer subsuelo

DETALLES
- Palier semiprivado
- Puertas blindadas (principal y de servicio)
- Losa radiante central
- Agua caliente central
- Aires acondicionados frío/calor
- Cocina a gas
- Aberturas de aluminio
- Persianas
- Pisos de parquet
- Ventilación cruzada
- Cochera fija cubierta en el primer subsuelo
- Baulera

EDIFICIO
- Antiguedad: 44 años
- Pisos: 28
- Departamentos por piso: 4
- Ascensores: 4 (2 para el frente y 2 para el contrafrente)
- 2 encargados con vivienda +3 ayudantes
- Seguridad 24hs por empresa
- Grupo electrógeno
- SUM
- Piscina infantil
- Cocheras de cortesía

SUPERFICIES SEGúN ESCRITURA
- Cubierta: 100,29m2
- Semicubierta: 2,30m2
- Balcón: 9,51m2
- Total: 112,10m2

GASTOS
- Expensas: $635.700 (Mayo 2026)
- ABL: $90.718 (Marzo 2026)

UBICACIóN
Arcos al 2000 (Entre Av. Juramento y Echeverría). En el barrio de Belgrano C, excelente ubicación con una importante oferta cultural, comercial y gastronómica. A metros de Av. Juramento y a 3 cuadras de Av. Cabildo. Cercanía con la estación "Juramento" del subte línea D, del Metrobús Norte, de la estación "Belgrano C" del tren Mitre y del Centro de Trasbordo Belgrano.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.