VENTA! Terreno en Heredia y Carbajal!! BELGRANO R!!

Venta de Terreno I BELGRANO R IHeredia 1539 I 368 m² Listo para Desarrollar

ESTUDIO FACTIBILIDAD DE OBRA NUEVA APROBADO POR GCABA/DGIUR

El lote ya cuenta con aprobación por el GCABA/DGIUR/CAPUAM con Número de Expediente.

En una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R, se presenta esta oportunidad única de desarrollo, con aprobaciones clave ya obtenidas, lo que permite avanzar con el proyecto sin demoras administrativas.

. Estudio de factibilidad urbanística aprobado (GCBA / DGIUR)

. Proyecto con aprobación por GCBA / DGIUR / CAPUAM

. Número de expediente disponible para revisión

. Listo para iniciar desarrollo (ahorro sustancial de tiempo y costos)

Características Principales:

Emplazado sobre un amplio pulmón de manzana, rodeado de casas bajas y sin edificios linderos, lo que garantiza privacidad, luminosidad y vistas abiertas, un atributo cada vez más escaso en la ciudad. Calles arboladas y entorno residencial consolidado,cercanía a colegios de primer nivel,rápido acceso a Avenidas, transporte público y centros comerciales. Zona de alta demanda sostenida y excelente resguardo de valor.

EL TERRENO:

Superficie total: 367,85 m² /Medidas: 10,39 m de frente x 34,64 m de fondo /Lote regular, con excelente proporción frente-fondo. Potencial de gran demanda habitacional y alto valor de revalorización.

Observaciones Comerciales:

Una oportunidad única en Belgrano R, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la seguridad de una ubicación consolidada y en constante crecimiento para Desarrollo Residencial de Categoría,Vivienda Unifamiliar Premium,Inversores que priorizan Ubicaciones Consolidadas

El terreno de Heredia 1539 representa una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con el diferencial clave de contar con factibilidad y aprobaciones ya resueltas, optimizando tiempos y reduciendo incertidumbre en el proceso de desarrollo.



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LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios

Instagram: @laoluchetti

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.