Local Alquiler, 30 años, Ayacucho 300, Balvanera

Ayacucho 300

$ 2.200.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

$ 2.200.000

Local
142 m² Total
30 años
Excelente

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Destacado local sobre calle Ayacucho al 300, a metros de Avenida Corrientes y a una cuadra de Callao, en una de las zonas más buscadas de CABA, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato.
La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro.
Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional:
Planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado.
Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc.
Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza.
Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día
Además: Acceso independiente
Sin expensas (gran diferencial en la zona)
Dos baños
Kichinet
Espacio reservado para uso privado o depósito
Muy buen estado de mantenimiento listo para usar
Apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros.
Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal