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  6. VENTA CASA 4 AMB CON PATIO QUINCHO TERRAZA V LURO

76

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4600

USD 250.000

Venta en Villa Luro, Capital Federal

USD 250.000

  • Casa

  • 127,20 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 22 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Muy Bueno

  • Sur

  • 106,11 m² Terreno

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VENTA CASA 4 AMB CON PATIO QUINCHO TERRAZA V LURO

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Bárbara Montenegro
Hoy te muestro esta casa cómoda, linda y bien ubicada, que no te podés perder

# 3 DORMITORIOS ( 1 EN SUITE )
# 2 BAÑOS
# 1 TOILETTE
# AMPLIO LIVING COMEDOR
# ESCRITORIO/ESTUDIO
# COCINA SEMI INTEGRADA
# PATIO EN PLANTA BAJA
# LAVADERO
# TERRAZA
# AMPLIO QUINCHO SUPER EQUIPADO
# PARRILLA
# HORNO DE BARRO
# SEGUNDA COCINA EN EL QUINCHO

Esta imperdible propiedad que se destaca por su excelente distribución y sus increíbles espacios de reunión.
Al ingresar nos encontramos con el corazón del hogar: un living-comedor amplio y super acogedor, la cocina semi integrada, independiente y funcional y detrás del comedor, un estudio que tiene multiples usos.
Cuando pasás al área mas privada, tenes el primer comedor, con ventana y placard, uno de los baños completos, y el segundo dormitorio, y el pasillo con salida al patio de planta baja, que te lleva al tercer dormitorio, el dormitorio principal, de grandes dimensiones hecho en suite con el segundo baño completo y placard.
El patio interno brinda luz natural a los ambientes.
Al subir por la escalera, descubrimos el GRAN DIFERENCIAL de esta casa: una espectacular terraza en la planta alta. Este nivel superior es un verdadero oasis privado en plena ciudad, que incluye un quincho de generosas dimensiones, con grandes ventanales, techo de tejas, equipado con parrilla, horno de barro, y todo lo que necesites para pasar momentos ideales de reuniones familiares y sociales, con total independencia y una vista abierta.
Una casa pensada para quienes disfrutan de la tranquilidad de los dormitorios en planta baja y el potencial recreativo de una terraza única en lo más alto.
En el patio de la planta baja también tenés un pequeño toilette, que los propietarios actualmente no usan.

Ubicación:
Vivir en Villa Luro es sinónimo de comodidad y rapidez para moverte por la ciudad:
Conectividad Total: A sólo dos cuadras de la Avenida Rivadavia (corredor principal de colectivos) y con acceso inmediato a la Autopista Perito Moreno (AU6), conectándote con el centro o el oeste en minutos.
Transporte Público: Cercanía estratégica a la estación de tren de la Línea Sarmiento y múltiples líneas de colectivo que recorren la zona.
Entorno Educativo y Familiar: Rodeada de instituciones de prestigio como la Escuela Primaria N° 6 \"Carlos Guido y Spano\" y el Instituto Modelo Sarmiento, ideal para familias con hijos en edad escolar.
Espacios verdes y Recreación: a minutos de la Plaza Ejército de Los Andes y de pintorescas plazoletas como \"Los Amigos\", perfectas para el esparcimiento al aire libre.
Servicios y Gastronomía: La zona cuenta con una oferta comercial completa que incluye supermercados (Coto, DIA), bancos y el creciente polo gastronómico de Villa Luro, con opciones modernas y bodegones clásicos como el Almacén de Corro.

Una propiedad única en una ubicación que lo tiene todo: comodidad, seguridad, y el ritmo de barrio que tanto buscás.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Villa Luro, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 22

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Muy Bueno

  • Orientación: S

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 250.000

  • Sup. Cubierta: 127,20 m2

  • Sup. Terreno: 106,11 m2

  • Sup. Descubierta: 2,88 m2

  • Sup. Total: 130 m2

  • Terraza
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.175.42.22.V1

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