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  6. Venta PH 3 ambientes en Almagro

27

Potosi al 3800

USD 100.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 100.000

  • PH

  • 48 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 70 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Norte

  • 16 m² Descubierta

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Venta PH 3 ambientes con 2 patios en Almagro

VENTA de PH de 3 ambientes refaccionado con 2 patios en el barrio de Almagro.
Este impecable PH con excelente luminosidad y doble ingreso, permitiendo el acceso tanto por el living comedor como por la cocina.

+ Info:
Esta ubicado en PB y al ingresar te recibe un amplio living comedor que se conecta directamente con un patio cubierto. El living comedor cuenta con ventilador de techo y aire acondicionado.
El patio cubierto, con cerramiento de policarbonato rebatible, actualmente se utiliza como escritorio. A continuación, un pequeño patio descubierto añade un toque de frescura y luminosidad al cuarto principal.
La cocina es independiente y está equipada con calefón para agua caliente, doble mesada, alacenas altas y bajas, pileta doble bacha y horno a gas.
Un lavadero independiente conecta con un amplio patio descubierto, al que se accede también por la cocina.
El patio descubierto ha sido recientemente renovado con nuevos pisos, brindando un espacio moderno y acogedor.

La habitación principal dispone de placard empotrado y aire acondicionado, mientras que la habitación secundaria ofrece salida al patio principal y cuenta con baulera.
El living comedor cuenta con mueble para TV con biblioteca empotrada.
Los pisos son de parquet en impecable estado.

Baño completo y amplio, con placa eléctrica para calefaccionar. Ducha y mampara.

Edificio:
El edificio no cuenta con encargado, pero ofrece un servicio de limpieza externo. Con solo 8 unidades. Bajas expensas. Terraza en común para tender ropa.

Ubicación:
La ubicación es inmejorable: en la intersección de Potosí y Av. Medrano, a solo 2 cuadras de Plaza Almagro y a 1 cuadra de Av. Díaz Vélez. La cercanía a variados medios de transporte y a 10 cuadras del Parque Centenario lo convierte en una opción ideal para quienes buscan conectividad y comodidad.

Este PH es apto crédito y admite mascotas, lo que lo hace perfecto tanto para quienes buscan su hogar como para inversores.
No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contáctanos y agenda tu visita!
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 70

  • Terraza

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 100.000

  • Sup. Cubierta: 48 m2

  • Sup. Descubierta: 16 m2

  • Sup. Total: 64 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1905894

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