Casa en Venta en La Plata [Cod: 7727-7540813]

Desarrollado en planta baja al frente, amplio salón en desnivel con garganta de luz y ventanal al patio seco del frente, ideal para showroom, con despacho al contra-frente con placar, calefactor de tiro balanceado, iluminación y ventilación natural, baño, cocina con muebles bajo mesada. Posee pisos de laja San Luis y carpinterías de aluminio. Cuenta con la cochera descubierta N° 7. Se encuentra alquilada hasta febrero 2027, el alquiler para el mes de mayo es de 651.214, con reajustes trimestrales con IPC, son a cargo del inquilino APR y ARBA y cláusula de desalojo con preaviso de 2 meses. Renta anual en U$S 10,17%. Según el Reglamento de Copropiedad y administración el uso es comercial no para vivienda. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario.