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Departamento
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22 m² Cubierta
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1 dormitorio
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40 años
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1 baño
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Monoambiente
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Bueno
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Lateral
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Noreste
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Per. mascota
VENTA MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO EN NÚÑEZ - IDEAL INVERSIÓN Y PRIMERA VIVIENDA
Excelente monoambiente en el corazón de Núñez, a pasos de la estación de tren, ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y confort en una de las zonas más buscadas.
La unidad se destaca por su amplio ambiente, con living-comedor y cocina semi integrada, diseñada para aprovechar al máximo cada metro y brindar un uso funcional y cómodo del espacio.
Gracias a su orientación, el departamento cuenta con muy buena luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable.
Dispone de baño completo y aire acondicionado frío/calor, garantizando confort en todas las estaciones.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de la estación Núñez del tren Mitre, con excelente acceso a transporte y cercanía a múltiples servicios, comercios y puntos clave de la zona.
Apto Mascotas
Con bajas expensas, es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con muy buen potencial de renta.
Expensas (abril 2026): $104.000
Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Núñez.
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2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Lateral
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Orientación: NE
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Expensas: $ 104.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 58.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 22 m2
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Sup. Total: 22 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Cable
- Calefacción
- Desayunador
- Electricidad
- Muebles de cocina
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Video cable
- Vigilancia
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1914009
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