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Avenida Córdoba 400

USD 225.000

Venta en Microcentro, Centro

+ $600.000 expensas

USD 225.000

+ $600.000 expensas

  • Departamento

  • 157 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 46 años

  • 1 baño

  • 7 ambientes

  • 2 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

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VENTA DEPTO 7 AMBIENTES VIVIENDA APTO PROFESIONAL

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Virginia Martin
DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES EN VENTA MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CÓRDOBA

Propiedad de excepción ubicada en el corazón del Microcentro porteño, con distribución espacial privilegiada y características premium para inversores y familias corporativas. Ideal para uso residencial o corporativo con potencial de adaptación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 167 m² (157 m² cubiertos, 10,56 m² semicubiertos)
• Ubicación estratégica sobre Avenida Córdoba
• Piso 2 en edificio corporativo de 21 pisos
• Construcción original del año 1980
• Distribución versátil con 7 ambientes
• Incluye 2 cocheras con bauleras

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living/comedor de grandes dimensiones
• Cocina estilo kitchenette con área de comedor
• Estudio independiente
• Vestidor funcional
. 3 toilettes
• Balcones al frente y contrafrente

AMENITIES Y SERVICIOS

• Portón automático
• Seguridad integral
• Caldera
• Cisterna
• Laundry
• Estacionamiento para visitas
• Ascensor
• Recepción
• Valet parking
• Calefacción central

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

• Electricidad
• Agua
• Gas
• Internet
• Telefonía
• Desagüe cloacal
• Televisión por cable y satelital
• Sistema de alarma

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE

• Líneas de colectivo: 7, 9, 26, 45, 93, 115, 132, 143, 152
• Estaciones de subte cercanas:
• Catalinas (Línea E)
• General San Martín (Línea C)
• Leandro N. Alem (Línea B)
• Proximidad a Estación Retiro

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

• Zona de alta demanda comercial
• Excelente estado de conservación
• Potencial de revalorización
• Ubicación premium en núcleo financiero de Buenos Aires

Nota: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso.

Contacto: Martín Speranza
Matrícula CPI 7912 / CPMCAL 517
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 46

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 600.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 225.000

  • Sup. Cubierta: 157 m2

  • Sup. Total: 168 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.146.83.8

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