Venta PH 76 años 4 dormitorios, 49m2, Avenida Boedo 0, Almagro

Avenida Boedo 100

USD 94.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $59.000 expensas

USD 94.000

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PH
49,65 m² Cubierta
4 dormitorios
76 años
1 baño
4 ambientes
Muy Bueno
3,25 m² Descubierta

PH EN VENTA 4 AMBIENTES AL FRENTE OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Ignacio Palomeque
VENTA PH 4 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL

Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Almagro, sobre Avenida Boedo, con 68 m² de superficie total y excelente distribución arquitectónica. Inmueble totalmente refaccionado que conserva el encanto original de su construcción de 1950, ideal para quienes valoran propiedades con personalidad y potencial de inversión.

El ph desarrolla 60 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, distribuidos en cuatro ambientes con cuatro habitaciones independientes, permitiendo múltiples configuraciones de uso residencial o profesional. Baño completo y cocina funcional complementan el diseño interior, mientras que el patio adiciona valor y luminosidad al conjunto.

PH al frente en planta baja
Ubicación estratégica en Almagro Sur (Boedo 79)
Cercano a Av. Rivadavia, subte y múltiples líneas de transporte
4 ambientes bien distribuidos
Techos altos (gran potencial de ampliación o entrepiso)
Patio propio
Buena ventilación
Acceso cómodo (sin escaleras)
Unidad funcional con buena independencia
Ideal para vivienda o inversión

Su estado general es muy bueno, con renovaciones integrales que preservan la estructura original. Ubicación privilegiada sobre Avenida Boedo garantiza conectividad inmediata, cercanía a transporte público, comercios y servicios urbanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

Características principales: cuatro ambientes, patio interno, excelente estado, ubicación estratégica. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto inmobiliario con mínima intervención.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal