Casa en alquiler 4 habitaciones, jardin de invierno, patio pileta garaje en Rosario centro

Exclusiva Casa de 4 Dormitorios con Piscina en el Corazón de Rosario

DORREGO 500 (Entre San Lorenzo y Urquiza)
Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por IPC (índice Precios al consumidor).
El precio publicado es +IVA para alquiler comercial.

Características: Casa desarrollada en dos plantas. Cuenta con recepción, garaje cubierto con portón eléctrico, living comedor, cocina comedor y comedor diario. Posee patio con piscina y parrillero, terraza, habitación y baño de servicio. Dispone de 3 dormitorios con 2 vestidores y 2 baños (uno con hidromasaje). Equipada con calefacción central frío-calor, aire acondicionado y alarma.

Antiguedad: 25 años aproximadamente.
Orientación: Oeste.
Impuestos y servicios:
Expensas: No posee.
Aguas: $74970 (Abril 2026).
TGI: $115.212 (Junio 2026).
API: $165.039 (Bimestre 3/2026).
Luz y Gas: Por consumo.

Condiciones y Gastos:

Depósito en garantía: Si, un alquiler.
Gastos bancarios: 2% mensual.
Seguro: Contratación de cobertura contra incendios a cargo del inquilino.
Honorarios: 5% del valor del contrato + IVA.
Sellado: 0.5%
Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas.
Garantías: Sujetas a aprobación del propietario (Inquilino solvente + 4 laborales 1 propietaria + 2 laborales 2 propietarias).

Aclaraciones Importantes
Uso: Ideal para fines profesionales, institucionales o vivienda. No se acepta rubro gastronomía ni salones de eventos.







Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)