Oportunidad de compra: Fondo de comercio moderno de 55m² en Saavedra

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Yamila Paola Baravalle
Oportunidad de Inversión – Fondo de Comercio Gastronómico


Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Se trata de un negocio completamente armado, ideal para comenzar a trabajar de inmediato, sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales.

Ubicado a metros de Parque Saavedra y del Boulevard García del Río, en un entorno de alto tránsito peatonal y gran afluencia, especialmente durante fines de semana. La zona se encuentra en pleno desarrollo, con nuevos edificios en construcción en la cuadra y alrededores, lo que garantiza un crecimiento sostenido del flujo de potenciales clientes.

Características del local:

-Capacidad interior aproximada para 20 cubiertos;
-Espacio en vereda para 8 a 10 cubiertos adicionales;
-Deck en vía pública con habilitación vigente (actualmente no construido), con potencial para sumar aproximadamente 10 cubiertos o más;
-Distribución funcional y espacio optimizado;
-Local listo para operar!



La venta del Fondo de Comercio esta compuesta:

-Equipamiento gastronómico completo (todo adquirido nuevo, con solo 6 meses de uso)
-Mobiliario
-Utensilios y herramientas de trabajo
-Sistema de gestión gastronómica (software incluido)
-Habilitación vigente para rubro cafetería/bar
-Permisos activos para mesas y sillas en vereda y deck en vía pública
-Instalaciones en excelente estado

Infraestructura:

Medidor eléctrico trifásico instalado, apto para equipamiento profesional
Instalación de agua completamente renovada, con óptima presión
Sistema de agua caliente mediante termotanque eléctrico nuevo
Sistema de respaldo ante eventuales cortes de suministro
Equipos de climatización frío/calor
Cafetera espresso bajo sistema de comodato

Puntos destacados:

+Ubicación estratégica con alto flujo peatonal
+Zona en constante crecimiento inmobiliario
+Desarrollo de edificios de categoría en la misma cuadra (vivienda, oficinas y consultorios)
+Negocio en funcionamiento, listo para continuar operando
+Sin necesidad de inversión inicial adicional

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(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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