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Cochera
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Fija
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Grande
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Rampa Fija
Dueño Vende - Cochera Fija Alberdi 233 – Contado U$s 9.990 ò Financiación
Edificio moderno, acceso con portón automático, excelente ubicación para quienes viven o trabajan en el centro de Ramos.
- Unidades disponibles y medidas
Se ofrecen 4 cocheras fijas y cubiertas, contiguas entre sí, identificadas como:
Nº 83, 84, 85 y 86.
Cada cochera mide aproximadamente 4,63 m de largo x 2,48 m de ancho, con una superficie de 11,48 m² por unidad.
Se pueden adquirir en forma individual o varias juntas, según la necesidad del comprador.
Formas de pago: (Se aceptan Vehículos o Propiedades como parte de pago, pago diferencia si fuera a favor del comprador)
Contado (oferta):
USD 9.990 por cochera (venta individual, dueño directo, sin comisión de comprador).
Financiado (precio de lista):
USD 12.000 por cochera.
Anticipo: USD 1.200
Saldo: 36 cuotas fijas de USD 300
Posesión inmediata al abonar el anticipo.
Gastos de escritura e hipoteca: a cargo del comprador (aprox. 10 % del valor, variable según impuestos y valuación).
Precio de oportunidad y potencial de revalorización
En el mismo edificio y zona hay cocheras publicadas entre USD 14.000 y USD 15.000.
El precio contado de USD 9.990 representa más de un 30 % de descuento frente a esos valores.
Quien compra hoy para uso propio entra a un valor muy bajo dentro de esta ubicación.
Si en una futura reactivación del mercado los precios regresan a la franja de 15K , existe un potencial de mejora relevante sobre lo pagado hoy, sin que ello implique una rentabilidad asegurada, sino simplemente una ventaja por haber comprado con descuento.
Ubicación
Calle Alberdi 233, Ramos Mejía.
Frente a Plaza Mitre, a pasos de la estación.
Pleno centro, zona comercial y residencial, con alta demanda de estacionamiento.
? Reglamento y destino ideal
Cocheras sometidas a propiedad horizontal.
El reglamento de copropiedad no permite alquilar la cochera a personas que no sean residentes del edificio.
No se recomienda como inversión típica para renta abierta a terceros externos.
Es una oportunidad pensada para:
Propietarios o inquilinos del edificio sin cochera.
Personas que viven o trabajan cerca y quieren ser dueños de su cochera fija, dejando de depender de la calle o de alquilar a terceros.
Contrato
Operación mediante escritura traslativa de dominio con hipoteca por saldo de precio, con intervención de escribanía.
Posesión inmediata con el anticipo.
Desde esa fecha, expensas a cargo del comprador.
Contacto directo dueño: Gustavo - Whatsapp
Ubicación
Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Tipo de Coche: Grande
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Tipo de Cochera: Fija
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Tipo de Acceso: RampaFija
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: Consultar precio
Superficie
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Sup. Cubierta: 11,48 m2
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Sup. Total: 11,48 m2
Código de aviso: 6MCW_1
