EDIFICIO EN BLOQUE EN VENTA PLENO CENTRO SAN JUSTO

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Jorgelina Beatriz Castiglia
Edificio en Venta en el Centro de San Justo – Ideal Inversión

Importante edificio ubicado en Almafuerte 3110, esquina Hipólito Yrigoyen, frente a la Plaza General San Martín, en pleno centro de San Justo, partido de La Matanza.

La propiedad se vende en bloque y cuenta con aproximadamente 483 m² totales, distribuidos en primer, segundo y tercer piso. Su estado general es a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para remodelar y adaptar el espacio según las necesidades del proyecto.

Por su ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular, la propiedad resulta ideal para oficinas, consultorios, gimnasios, instituciones, centros educativos o desarrollo profesional.

Oportunidad de inversión
Con un valor de USD 340.000, representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor movimiento comercial de San Justo.

Distribución
Primer piso
Departamento 01-01: 103,69 m²
Departamento 01-02: 92,05 m²

Segundo piso
Departamento 02-01: 170,74 m²

Tercer piso
Departamento 03-01: 45,18 m²
Terraza descubierta: 9,46 m²
La propiedad cuenta además con terraza y espacio aéreo, con potencial para expansión o desarrollo adicional.

Importante: La venta no incluye planta baja ni sótano.

Ubicación & Accesos
Ubicado en el centro de San Justo, frente a la plaza principal y a pocos metros de la zona comercial, bancos, clínicas, la municipalidad y la peatonal.

La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a avenidas principales del partido de La Matanza.

La propiedad cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (55, 88, 113, 174, 180, 185, 205, 242, 298, 406, 620, 621, 624 y 630) y cercanía a la estación San Justo del Ferrocarril Belgrano Sur.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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