Departamento 3 ambientes alquiler en San Telmo

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Rocío Vargas
Departamento 3 ambientes alquiler en San Telmo. AMOBLADO

Ubicado en el corazón de San Telmo, este departamento combina historia, estilo y una ubicación privilegiada. A metros de cafés tradicionales, ferias, galerías de artes y con excelente conexión a toda la ciudad.


La propiedad cuenta con ambientes luminosos, distribución funcional y detalles que reflejan el carácter único del barrio. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El departamento se encuentra totalmente amoblado y equipado, con una estética calidad y funcional.
°Living-comedor: amplio y luminoso, con sillón cómodo, mesa de comedor con 4 sillas, Smart TV.
°Cocina: equipada con muebles de guardado, electrodomésticos y todo lo necesario para el uso diario. Es todo eléctrico ya que tiene cocina integrada.
°Dormitorio 1: cuenta con 2 camas de 1plaza, 2 mesas de luz, placard sin puerta.
°Dormitorio 2: tiene una cama matrimonial, 2 mesas de luz y placard con puertas.
°Baño: cuenta con bañera, muy buen estado y con detalles funcionales.
Tanto en el living como en el dormitorio 2, cuenta con aire acondicionado frio/calor.

Dicho departamento se encuentra en el piso 4.

Ubicación:
Se encuentra cercano a Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y la Peatonal Florida. A pocas cuadras de Av. 9 de Julio, Av. Paseo Colon, Av. Independencia y Av. San Juan.
Medios de transportes: Subte C y E, Metrobús de diferentes líneas de colectivos. Cercanía a facultades como Ingeniería, UCA, UIAI.


REQUISITOS:
Periodo de 24 meses.
Actualización trimestral por IPC
Mes de deposito
Mes por adelantado
Seguro de caución (excluyente)

La actualización de las expensas a Marzo 2026 el valor es de $419.000.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas
son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está
sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a
variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de
carácter no contractual.

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préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.