LOTE EN VENTA en Villa Devoto| Excelente ubicación| 1.130 m² construibles | Ideal desarrollo 5pisos

Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Devoto.

Ubicado sobre Marcos Paz al 3500, a media cuadra de avenida, este lote combina excelente conectividad, entorno residencial y gran potencial constructivo, ideal para proyecto de viviendas de categoría.

Cuenta con 237 m² de superficie de terreno (8,66 m de frente x 27,36 m de fondo) y una capacidad aproximada de 1.130 m² construibles, permitiendo el desarrollo de planta baja + 5 pisos, con 2 unidades por planta y último nivel con 2 retiros, una tipología muy buscada por el mercado actual.

Su ubicación estratégica, cercana a avenidas, medios de transporte, polos gastronómicos y el encanto residencial característico de Devoto, lo convierten en una excelente alternativa para un emprendimiento rentable y de rápida comercialización.

Ideal para quienes buscan desarrollar unidades modernas en una zona consolidada y de alta demanda.(colegios- clubes-institutos- supermercados-shopping)
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371