CASA EN VENTA GORINA 3 DORMITORIOS PARQUE PILETA

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero
488 e/ 133 y 134 - Casa de 3 dormitorios en venta ubicada en el barrio Altos de Lacroze, Joaquín Gorina, La Plata. Emplazada en una de las zonas con mayor elevación de la localidad, lo que garantiza un entorno seguro y libre de anegamientos. El barrio se caracteriza por ser un sector residencial consolidado con construcciones de reciente data, ideal para la vida familiar por su tranquilidad y entorno natural.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica por su proximidad a las avenidas 133, 137 y 501, lo que permite un acceso fluido hacia los centros de La Plata, City Bell y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Te invitamos a ver el video adjunto para recorrer cada ambiente de la propiedad junto a nosotros.

La vivienda, con una antigüedad de 4 años, se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 324 m² (9 x 36 metros), con una superficie cubierta de 165 m².

Planta Baja: Se accede a un hall recibidor donde se desarrolla la escalera hacia el nivel superior. El área social se integra mediante un estar-comedor vinculado a la cocina a través de una barra. La cocina cuenta con mesadas de granito Negro Brasil, mobiliario bajo mesada de diseño, una alacena esquinera e instalación y espacio para lavavajillas. Este nivel dispone de lavadero independiente, un toilette y un patio de aire y luz que favorece la ventilación natural. El sector social se expande hacia el exterior mediante una abertura corrediza de tres hojas que aporta iluminación y conecta con el sector de parrilla, el cual incluye mesada con bacha.

Planta Alta: El sector privado cuenta con tres dormitorios. El principal se desarrolla en suite con baño con jacuzzi y vestidor. Los dos dormitorios secundarios poseen placard empotrado. Un baño completo adicional, con doble bacha, asiste a este nivel.

Exterior y Parque: La propiedad posee un jardín parquizado con pileta (equipada con bomba y sistema de filtrado completo). Al frente, dispone de entrada descubierta para dos vehículos con portón automático.

Calidad Constructiva y Equipamiento:
Climatización: Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual.
Aberturas: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos sus ambientes.
Estética: Ambientes muy luminosos gracias a sus amplios ventanales.

Características Principales:
Ubicación: Calle 488 e/ 133 y 134, Casa 29, Barrio Altos de Lacroze, Gorina.
Superficie Total: 324 m².
Superficie Cubierta: 165 m².
Dormitorios: 3 (principal en suite con vestidor).
Baños: 2 baños completos y un toilette.
Cocheras: para 2 autos.
Antigüedad: 4 años.
Estado: Excelente / Moderno.

Propiedad ideal para quienes buscan seguridad y confort en un entorno natural sin alejarse de la ciudad.
¡Contáctanos para coordinar una visita!



Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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