Oportunidad de compra: Amplio terreno de 119m2 disponible en Almagro

El terreno ubicado en Billinghurst 292, Almagro, cuenta con una superficie total de 119 m2 y un frente de 8,13 metros. La zonificación asignada es USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite una altura máxima edificable de 22,80 metros. Según la normativa vigente, el predio admite la construcción de Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros, estimando una superficie vendible total de 698 m2.
Superficie vendible bajo el código anterior: 410 m2.
Superficie vendible según el nuevo código: 727 m2 (considerando el 80% de la superficie construible de 908 m2).

Comisión inmobiliariaCORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7739022