Casa en venta de 4 habitaciones en Villa Elisa

CASA CON GRAN JARDIN EN VILLA ELISA.
APTO CREDITO.
1512 m2 DE PARQUE | "ENTRE CAMINOS" Ubicación: Calle 408 n 2432 e/ 25 y 26.

Propiedad de 180 m2 cubiertos, emplazada sobre una fracción de 1512 m2, íntegramente refaccionada hace solo 4 años.
DISTRIBUCIóN Y FUNCIONALIDAD INTERIOR
área social: Living con sala de estar y comedor principal climatizado. Cocina moderna con barra desayunadora, integrada funcionalmente al área social. Servicios: 2 baños completos de diseño contemporáneo + vestuario independiente para el sector de piscina.
área Privada: 4 amplios dormitorios equipados con Split Frío/Calor (3 de ellos con mobiliario de guardado embutido). Altillo Zen (5to Dormitorio/Estudio): Espacio exclusivo de gran tranquilidad, ideal para home-office, sala de yoga o meditación, ubicado estratégicamente para garantizar el silencio.

INFRAESTRUCTURA EXTERIOR Y QUINCHO:
Doble Acceso: Ingreso principal con portón automatizado sobre calle 408 y portón de servicio sobre calle 25
La cochera, muy amplia, funciona también como Quincho, con parrilla y lavadero incorporado. Equipado con paneles de calor para uso invernal
.Piscina: Gran espejo de agua, recientemente refaccionado a nuevo.
Galpón de guardado independiente para herramientas de jardín u otros usos.

SERVICIOS Y CLIMATIZACIóN
Servicios: Gas natural, electricidad, agua de pozo y conexión a red de cloacas (Diferencial clave en la zona).
Climatización: Sistema de calefacción por tiro balanceado, paneles térmicos y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales.

POR QUé CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD:
Ubicación Estratégica: En el sector más consolidado de Villa Elisa, con excelente conectividad y entorno arbolado.
Infraestructura Completa: El servicio de cloacas y el estado de la refacción (4 años) eliminan cualquier necesidad de obra inmediata.
Dimensiones y Potencial: Un lote de 1512 m2 con salida a dos calles representa una reserva de valor y privacidad inigualable.

LISTO PARA ESCRITURAR.



Propiedad trabajada por Carlos Valbruni. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Carlos Valbruni se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.