Departamento 3 amb flex, apto prof, patio

SEMIPISO 3 AMBIENTES FLEX CON PATIO APTO PROFESIONAL VILLA LURO
Ubicado sobre la calle El Araujo 48 , entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, a metros de la estación de Villa Luro y la Plaza Ejército de los Andes , este semipiso al contrafrente ofrece funcionalidad, tranquilidad y excelente ubicación .
SUPERFICIE
47 m² totales
40 m² cubiertos
7 m² de patio propio

DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE Y FUNCIONAL
La unidad cuenta con un living comedor cómodo , con cocina independiente , ideal para quienes buscan espacios bien definidos. cuenta con pared semi cerrada con posible 2 dormitorio o sector profesional u oficina.
Su disposición al contrafrente garantiza silencio y buena ventilación .

SECTOR ÍNTIMO
Dormitorio con ventana al patio
Amplio placard
Baño completo

POTENCIAL PROFESIONAL
Apto profesional, ideal para:
Centro de estética
Pilates
Kinesiología
Consultorios o estudios profesionales
Excelente opción tanto para vivienda como para desarrollar tu actividad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Zona estratégica con cercanía a transporte , comercios y espacios verdes , lo que garantiza practicidad en el día a día.

Importante: Algunas imágenes y videos fueron generados con inteligencia artificial a modo ilustrativo, pudiendo no representar fielmente el estado actual de la unidad.

¡Te invito a ver el recorrido 360° y el video!
Y a coordinar una visita presencial para conocer todo su potencial.
Ideal para quienes buscan versatilidad, ubicación y una propiedad lista para adaptarse a múltiples usos