ALQUILER LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN BALVANERA

Local comercial en planta baja Alberti 375 Balvanera CABA

Oportunidad real en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad. El local se ubica sobre Alberti 375, a metros de Av. Belgrano, corredor comercial de referencia en CABA con fuerte concentración de mueblería, decoración y diseño de interiores un polo de atracción constante de compradores y proveedores del rubro. La cercanía con Moreno suma tránsito adicional durante toda la semana.

Superficie total cubierta: aprox. 70 m2 Ancho: 7 m Profundidad: 9,90 m

Características destacadas:

Vidriera corrida de 6 metros de frente con excelente visibilidad y exposición desde la calle

Persiana eléctrica con motor nuevo recién instalado

Planta totalmente libre, sin divisiones internas, lista para adaptar al rubro

Tablero eléctrico trifásico apto para equipamiento de alta demanda energética

Cañería de agua fría nueva (sistema Acqua Sistem)

Medidor de agua individual

Sector trasero con cocina, baño completo y piletones de gran capacidad ideal para rubros que requieren instalaciones de agua (veterinaria, lavadero, estética, deposito, entre otros)

Acceso independiente directo desde Alberti 375

Estado: Bueno Disponibilidad: Inmediata

Alquiler: $1.200.000/mes

Condiciones:

- Ajuste trimestral

- Deposito USD 1.000

- Ingresos demostrables

Rubros sugeridos (sujeto a habilitación correspondiente) Veterinaria Mueblería / showroom Comercio minorista Centro de estética Lavadero Depósito Academia Estudio profesional No apto Gastronomía

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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