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Casa
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400 m² Cubierta
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6 dormitorios
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A Estrenar
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6 baños
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7 ambientes
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6 cocheras
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Excelente
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Noroeste
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900 m² Terreno
VENTA CASA EN SAN MATIAS
Descripción
CASA EN VENTA EN SAN MATIAS A LA LAGUNA AREA 5
Ubicada en el Barrio San Matias, perteneciente al Partido de Escobar, esta vivienda unifamiliar se encuentra implantada en un gran lote a la laguna de más de 900 m², con una muy buena orientación. Con una superficie total construida de 400.00 m².
La Mayor parte de la vivienda se desarrolla en Planta Baja con una fachada con detalles en piedra, madera con un estanque junto a la pérgola para 2 autos bajo techo y 2 autos más , una puerta principal imponente con eje pivotante de madera dura ,por dentro un gran ambiente estarcomedor, con hogar, isla, de concepto moderno abierto con todas sus visuales hacia la laguna. Además cuenta con una zona para ubicar la TV con un cerramiento , también puede ubicarse allí un office xq cuenta con puerta estilo tranquera o similar
La cocina cuenta con doble horno Whirpool, anafe whirpool de 5 hornallas, muebles de diseño por estudio de Arquitectura OTIMO , mesada de mármol de Carrara , extractor de aire , grifo plegable sobre anafe, con tomas de energía 220 v y 110 para artículos importados, estación de café. Dicha cocina se conectada con una puerta hacia el lavadero muy grande y amplio que hace las veces de extensión de la cocina con lugar para otra heladera , lavarropas y secarropas completas amueblado y dependencia de servicio con baño completo, que se conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera. Esta última, cuenta con la posibilidad de cambiar su función, pudiendo formar parte de las actividades familiares.
Esta Casa cuenta además en planta baja con guarda ropa, baño exterior con ducha , jardín interior con riego y toilette de recepción.
Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galería con parrilla a leña y parrilla a Gas Marca Tromen Angus de 90 cm , isla con mesada, amoblamientos y bacha , hogar a leña exterior marca Tromen modelo Lisboa y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos al lado del baño exterior .
Todos los dormitorios se encuentran el la planta alta , todos tienen vistas a la laguna y todos tiene baño completo . La máster Suite con vestidor, baño compartimentado , tiene 2 bachas , sector de ducha y jardín interior , desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple ( office, gym) con entrada independiente desde el frente con una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista . La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a a techo
En el jardín se sitúa una pileta de 4 x 9 revestida en porcelanatto , con borde infinito hacia la laguna , 4 luces de led , deck de madera Lapacho que conecta con la galería .
MEMORIA TECNICA
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado con doble maya del 6 m.
La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente..
Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por loza radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) .
La Cubierta se resuelve con losas de viguetas.
Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.
IMPORTANTE: FIN DE OBRA ESTIMADO PARA JULIO 2026
LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública
Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9
Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.
Ubicada en el Barrio San Matias, perteneciente al Partido de Escobar, esta vivienda unifamiliar se encuentra implantada en un gran lote a la laguna de más de 900 m², con una muy buena orientación. Con una superficie total construida de 400.00 m².
La Mayor parte de la vivienda se desarrolla en Planta Baja con una fachada con detalles en piedra, madera con un estanque junto a la pérgola para 2 autos bajo techo y 2 autos más , una puerta principal imponente con eje pivotante de madera dura ,por dentro un gran ambiente estarcomedor, con hogar, isla, de concepto moderno abierto con todas sus visuales hacia la laguna. Además cuenta con una zona para ubicar la TV con un cerramiento , también puede ubicarse allí un office xq cuenta con puerta estilo tranquera o similar
La cocina cuenta con doble horno Whirpool, anafe whirpool de 5 hornallas, muebles de diseño por estudio de Arquitectura OTIMO , mesada de mármol de Carrara , extractor de aire , grifo plegable sobre anafe, con tomas de energía 220 v y 110 para artículos importados, estación de café. Dicha cocina se conectada con una puerta hacia el lavadero muy grande y amplio que hace las veces de extensión de la cocina con lugar para otra heladera , lavarropas y secarropas completas amueblado y dependencia de servicio con baño completo, que se conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera. Esta última, cuenta con la posibilidad de cambiar su función, pudiendo formar parte de las actividades familiares.
Esta Casa cuenta además en planta baja con guarda ropa, baño exterior con ducha , jardín interior con riego y toilette de recepción.
Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galería con parrilla a leña y parrilla a Gas Marca Tromen Angus de 90 cm , isla con mesada, amoblamientos y bacha , hogar a leña exterior marca Tromen modelo Lisboa y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos al lado del baño exterior .
Todos los dormitorios se encuentran el la planta alta , todos tienen vistas a la laguna y todos tiene baño completo . La máster Suite con vestidor, baño compartimentado , tiene 2 bachas , sector de ducha y jardín interior , desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple ( office, gym) con entrada independiente desde el frente con una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista . La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a a techo
En el jardín se sitúa una pileta de 4 x 9 revestida en porcelanatto , con borde infinito hacia la laguna , 4 luces de led , deck de madera Lapacho que conecta con la galería .
MEMORIA TECNICA
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado con doble maya del 6 m.
La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente..
Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por loza radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) .
La Cubierta se resuelve con losas de viguetas.
Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.
IMPORTANTE: FIN DE OBRA ESTIMADO PARA JULIO 2026
LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública
Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9
Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.
Ubicación
San Matias, San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 6
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 6
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 6
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 630.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 400 m2
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Sup. Terreno: 900 m2
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Sup. Total: 900 m2
Ambientes de la casa
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Dependencia de servicio
Instalaciones de la casa
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Losa radiante
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Pavimento
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Pileta
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
Código de aviso: 276754-6479199
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A Estrenar
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