Venta terreno La Lonja Pilar 3300m2

[GD-392]

El lugar ideal para construir tu casa cerca de la naturaleza (y una oportunidad única de inversión)
Te presentamos un espectacular lote en esquina de 3.326m2, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y calidez de la región.

Vivir como siempre quisiste, cerca de todo.
Este terreno te ofrece la libertad de diseñar una vida a tu medida. El entorno está consolidado por un vecindario familiar y residencial, vecino de barrios como Robles del Monarca, Almahue y San Pablo .

La comodidad de los accesos: Estar en la naturaleza no significa estar aislado. El lote cuenta con un acceso impecable: a solo 300 metros de la calle Saraví y a 1,4 km de la Ruta 8 .
Vida activa y servicios: Muy cerca de reconocidos clubes de rugby, canchas de golf y centros educativos, con todos los servicios de la zona en pleno desarrollo.

El plus inversor: Inteligencia y proyección familiar
Lo que hace único a este lote es su condición de esquina y su gran tamaño, lo que abre una puerta espectacular para el desarrollo inmobiliario o una compra comunitaria (ideal para hermanos o amigos que quieren comprar juntos y dividir).
Potencial de subdivisión: Según los indicadores urbanísticos, la superficie permite proyectar la división por geodesia en hasta 4 lotes independientes de más de 700m2 cada uno, aprovechando el enorme frente de la esquina para darles accesos individuales.

Ficha técnica para desarrolladores:
Zonificación: Complementario Residencial 1
FOS: 0,50 / FOT: 0,80
Densidad: 100 hab/ha
Requisitos de parcela mínima: Frente de 20m y superficie de 700$m^2$. (Como en todo proyecto, sugerimos la consulta con un agrimensor matriculado para validar la factibilidad definitiva).

Nuestro precio xm2 u$s 20.-
Precio en la zona xm2 u$s 50.-

Tu próximo capítulo empieza aquí
Ya sea como una sólida inversión a futuro o como el punto de partida de tu nuevo hogar, este terreno tiene el espacio, la ubicación y el potencial que estás buscando.
Comunicate con nosotros, saca todas las dudas y vení a caminar el lote. ¡Tu proyecto de vida te estás esperando!




.

Otros Servicios: Alambrado perimetral



Leonel Leichner CSM 2818 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.