Amplio terreno en Parque Avellaneda, disponible para venta

Venta de Lote con Excelente Potencial Constructivo

Ubicado sobre la calle Laguna al 300, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente conectividad y entorno residencial en constante valorización.
Lote bajo zonificación USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta con gran potencial para desarrollo inmobiliario.
Frente de 8.66 metros
Superficie de terreno de 187 m2
Altura máxima permitida 22.80 metros
Factibilidad estimada para desarrollo de Planta Baja más 7 pisos y 2 retiros
Proyecto estimado con aproximadamente 954 m2 vendibles y 4 cocheras en Planta Baja.
Posibilidad de desarrollo residencial con muy buena eficiencia de planta y excelente aprovechamiento constructivo.
Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con muy buena relación entre incidencia y superficie vendible en un corredor con fuerte demanda residencial.
La información urbanística y constructiva surge de estudio de prefactibilidad sujeto a verificación definitiva por profesional competente y organismos correspondientes.

CONSULTAR POR FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA .Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago.
Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente.

LMA Matrícula Nro. 9303.
Miembro CIA.
Miembro SOM.
Cámara Inmobiliaria Argentina.
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones