Amplia casa a estrenar de 320m² en el corazón de City Bell

Casa en venta en City Bell, calle 461 entre Cmno. General Belgrano y 23, desarrollada sobre un lote de 50 x 50, es decir, 2500 m2 total de terreno. La casa está desarrollada toda en planta baja.

Ubicación estratégica en la mejor zona de City Bell, entre caminos (Belgrano y Centenario).

Acceso a la propiedad mediante puerta peatonal y portón automatizado. Garage pasante para 2 autos y galería semicubierta.
La vivienda cuenta con ingreso principal y acceso de servicio. Presenta una distribución moderna, con amplio living dividido en dos sectores, estudio o sala de TV, estufa hogar y salamandra, cocina-comedor y toilette social. Gran galería con vista abierta al parque.

Dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite con hidromasaje y amplio vestidor. Los otros dos dormitorios comparten baño tripartimentado, uno de ellos con pequeño vestidor.
Sector de servicio independiente con lavadero, habitación de servicio, baño y despensa.
Amplio parque con espacios verdes de recreación, parrilla, quincho, vestuario con baño, depósito, caniles y patio lateral con tendero.

Pileta de 5 x 10 con sistema de filtrado automático y glorieta en el parque.

Calefacción central por radiadores, con posibilidad de incorporar aire acondicionado utilizando los mismos conductos.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, con ambientes amplios, luminosos y ventilación cruzada.

POSILIBDAD DE ADQUIRIR LA CASA POR UN LADO Y EL LOTE LINDERO POR EL OTRO.
Valor Lote 1: 22 x 50 – terreno libre y espacio verde.
Valor Lote 2: 28 x 50 – casa, quincho y pileta, con 320 m² cubiertos.

Recibe propiedad de menor valor como parte de pago.
Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487