Galpón 1508 m² c/ Entrepiso Baño, Vestuario y Oficina - Puente grua 2tn - Nueva Pompeya

Galpón en venta en el estratégico barrio de Nueva Pompeya, Capital Federal. Ubicado en Del Barco Centenera 2643, este inmueble de 70 años ofrece una sólida estructura con techo de chapa y fibrocemento, y un piso de hormigón resistente. Con una superficie total de 1508 m2 y una altura libre de 8 metros, el galpón cuenta con un entrepiso de losa de 400 m2 que incluye depósito y vivienda.

Dispone de dos entradas para camiones con portones de chapa de doble hoja (4m x 4m), ideal para operaciones logísticas. Además, incluye oficinas, baño, vestuario y un puente grúa de 2 toneladas. La propiedad está adaptada para usos comerciales en una zonificación E2 Equipamiento General.

Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. La estructura necesita algunas reformas, pero su estilo rústico y su excelente iluminación natural aportan un gran potencial.

Una oportunidad única para inversores o empresas que buscan una ubicación estratégica con amplias facilidades de acceso y operatividad.

Medidas de Lote (Irregular): 18,58 m de frente x 59 m de fondo
Superficie de Lote: 1.108 m2
Superficie total edificada: 1.508 m2

Zonificacion: E2 Equipamiento General
Mixtura uso 2 - Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL8169221