VENTA CASA 7 AMBIENTES IDEAL PARA 2 FAMILIAS EN GERLI AVELLANEDA. GRAN OPORTUNIDAD

INVERSIóN úNICA: 2 DEPARTAMENTOS + JARDíN + COCHERA | LOTE 8,66X35M
Propiedad extraordinaria compuesta por 2 unidades funcionales independientes sobre un lote premium de 8,66 x 35 metros. Espacio, luz y múltiples posibilidades: vivir en uno y rentar el otro, uso familiar extendido o proyecto de desarrollo a futuro.

UNIDAD FRENTE - 4 AMBIENTES CON COCHERA PROPIA
Living comedor amplio y luminoso, cocina comedor independiente, 3 cómodos dormitorios y baño completo en excelente estado.
Diferencial: Cochera cubierta con acceso directo desde la unidad. Guardá tu auto sin salir a la calle.

UNIDAD FONDO - 3 AMBIENTES FUNCIONAL
Living comedor con cocina integrada estilo open, 2 dormitorios amplios y baño completo. Unidad práctica, luminosa y de fácil mantenimiento.

DIFERENCIALES QUE VALEN ORO:
Amplio jardín propio con espacio verde ideal para recreación familiar
Terreno de 8,66 x 35 metros con enorme potencial para futuras ampliaciones o desarrollo
Lavadero independiente completo
Cochera cubierta incluida

UBICACIóN ESTRATéGICA E IMBATIBLE:
A metros de Av. Sánchez de Bustamante y Av. Hipólito Irigoyen. Zona consolidada, segura y con toda la infraestructura: colectivos, escuelas, hospitales, comercios y bancos a pocas cuadras. Conectividad total las 24hs.

Propiedades con jardín + lote de 35m + cochera + 2 deptos son irrepetibles
Ideal para inversores, familias grandes o quienes buscan renta + vivienda propia.
Consultá hoy por precio, m2 cubiertos y agendá tu visita privada. Oportunidades así no duran.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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