FONDO DE COMERCIO EN VENTA – CAFETERÍA Av. Díaz Vélez 5400, Caballito, CABA

Oportunidad de Inversión – Cafetería en Funcionamiento

Se ofrece a la venta excelente fondo de comercio gastronómico, actualmente desarrollado como cafetería, ubicado sobre Av. Díaz Vélez, una de las arterias más importantes y transitadas del barrio de Caballito. Su estratégica ubicación garantiza una gran exposición comercial y un constante flujo de clientes potenciales.

El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con instalaciones operativas y equipado para continuar la actividad de manera inmediata. Su entorno combina una importante actividad residencial y comercial, con cercanía a instituciones educativas, centros de salud, oficinas y múltiples medios de transporte.

Características Generales
Fondo de comercio gastronómico.
Rubro actual: Cafetería.
Excelente visibilidad sobre avenida principal.
Local acondicionado y habilitado para la actividad.
Equipamiento y mobiliario incluidos (según inventario).
Clientela consolidada.
Posibilidad de continuar con la misma explotación comercial o adaptar el concepto gastronómico.
Zona de alta circulación peatonal y vehicular.
Ubicación Estratégica

Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios con mayor desarrollo comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de comercios, servicios, establecimientos educativos y una importante densidad residencial, lo que favorece el funcionamiento del negocio durante todo el año.

Ideal Para
Inversores gastronómicos.
Emprendedores que buscan iniciar actividad con estructura operativa.
Cafeterías de especialidad.
Pastelerías y panaderías artesanales.
Negocios de brunch, take away o gastronomía rápida.
Valor Agregado

La venta del fondo de comercio permite adquirir un negocio en marcha, reduciendo tiempos y costos de puesta en funcionamiento, con la ventaja de una ubicación consolidada y reconocida dentro del corredor comercial de Av. Díaz Vélez.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738