VENTA Espectacular Casa 6 ambientes de 2 Plantas en Esquina – Los Cardales Centro

Espectacular Casa de 2 Plantas en Esquina – Los Cardales Centro
?Ubicación Premium: Emplazada en pleno pueblo de Los Cardales, una ubicación inmejorable rodeada de centro comercial, a metros de colegio, farmacia en la esquina y a solo media cuadra del centro de salud. Ideal para quienes buscan la tranquilidad del pueblo con la comodidad de tener todo a pie.
Distribución y Ambientes
?Planta Baja
?Recepción y Living: Amplio y luminoso espacio con hogar a gas, barra de tragos integrada y sector de comedor principal.
?Cocina Comedor: Totalmente equipada con muebles a medida y salida directa a la galería.
?Dormitorio Principal: En suite, con dos placares amplios, ventilador de techo y calefactor con termostato. El baño cuenta con doble lavamanos y ducha con mampara.
?Segundo Dormitorio: Cómodo, con placard amplio (ideal también como escritorio o estudio).
?Servicios internos: Lavadero independiente, toilette de recepción y un baño completo adicional con bañera.
?Atelier: Espacio versátil con termotanque propio y pisos de cerámica.
?Planta Alta
?Tercer Dormitorio: En suite, equipado con ducha, mampara, placard, ventilador de techo y una hermosa lucarna que aporta excelente luz natural.
?Espacio de Guardado: Planta alta funcional con bauleras y guardillas perimetrales.
?Exterior y Confort
?Galería Trasera: Espacio semicubierto con cerramientos herméticos ideales para disfrutar también en invierno.
?Sector Parrilla: Parrilla completa con mesada exterior y baño independiente para el área de parque.
?Piscina Climatizada: Piscina con sistema de climatización solar, rodeada de un amplio jardín.
?Cochera Semicubierta/Cerrada: Gran espacio de 60 m2 con capacidad para 3 autos o 2 camionetas grandes, portón automático de acceso y portón trasero manual.
Detalles Técnicos y Servicios
?Estado General: Impeccable, lista para mudar.
?Climatización: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
?Instalaciones: Corriente trifásica, bomba sumergible para riego por aspersión y llenado de piscina.
?Servicios Conectados: Electricidad, gas natural, cloacas, agua corriente, internet, cable, pavimento y alumbrado público.
?Superficies
?Superficie Cubierta: 310 m2
?Superficie Semicubierta: 21 m2
?Terreno Total: por terrenos unificados de 577m2 en esquina más lote de 284 m2 donde se ubica la piscina.
Valor: USD 360.000 (Se escuchan propuestas firmes / Abierto a tomar vehículo o departamento en parte de pago).
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Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238