Excelente local Gastronómico para ingresar en la zona de Villa Crespo.

Local gastronómico en una ubicación estratégica sobre Av. Juan B. Justo 2091, una de las arterias más transitadas de la zona, con excelente visibilidad comercial y gran flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su entorno combina actividad residencial, comercial y de oficinas, generando una demanda constante de servicios gastronómicos. Ideal para restaurante, cafetería, bar o propuesta de comida rápida, ofrece una destacada exposición de marca y un gran potencial para atraer clientes tanto habituales como ocasionales.
Trabaja de Lunes a Viernes de 9hs a 18hs.
El negocio funciona actualmente funciona con 2 empleados y el comercio cuenta con una antigüedad de 1 año y medio.
El local cuenta con 108,65 mts2, y 2 baños, planta baja, cocina, deposito.
Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $500.000 diarios y le queda una utilidad mensual de $3.000.000 mensuales variables.
Condiciones de alquiler:

Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $1.500.000
Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: $ -
Luz: $ 400.000
Internet: $40.000
Gas: $ 180.000
ABL: $20.000
AYSA: $15.000

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM

1 AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR
40 SILLAS
8 BANQUETAS
1 MESA RECTANGULAR GRANDE
2 MESAS REDONDAS CHICAS
1 MESA REDONDA GRANDE
8 MESAS CUADRADAS
1 MESA RECTANGULAR MEDIANA
GUARDA VINO
3 BARRILES
ESPEJO DE CRISTAL
BARRA DE 3MT X 0,55MT
ESTANTERIA DE 4 ESTANTES DE 2,50MT
2 HELADERAS EXHIBIDORA
HORNO DE BARRO
COCINA INDUSTRIAL DE 4 HORNALLAS
FREIDORA DE 2 CANASTAS
MESAS DE ACERO INOXIDABLE
FREEZER DE POZO MARCA GAFA
1 HELADERA DOMESICA
HORNO MICROONDAS BGH
TERMOTANQUE SHERMAN DE 55LTS
CAMPANA EXXTRACTORA C/MOTOR
ESTANTERIA METALICA DE 0,60MT DE 4 ESTANTES
MUEBLE DE ACERO INOXXIDABLE DE 2,70MT X 0,76MT
LICUADORA
CAFETERA DE 1 BOCA CON MOLINILLO
EQUIPO DE SONIDO
TELEVISOR SANYO DE 30 PULGADAS
2 VENTILADORES DE PARED MTHOMEZ