Excelente Lote - Usam 1 - a Construir 1.844 m. - Retasado

PARQUE AVELLANEDA
Recuerdos de Provincia 4526
Excelente LOTE - USAM 1 - A Construir 1.844 mts. - Retasado
550 mts.

Superficie Bruta 1.843 mts.
Superficie Neta 1.372 mts.
Planta Baja 189 mts.
5 Pisos
8 cocheras
2 retiros

Ubicado en la exclusiva calle Recuerdos de Provincia, en el corazón de Parque Avellaneda, se presenta un galpón en venta.
ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples usos. Este espacio cuenta con una superficie total de 550 m². Diseñado para satisfacer diversas necesidades comerciales. En la planta baja, se encuentra un galpón con baño, además de una oficina que incluye otro baño y un pequeño patio, ofreciendo un entorno funcional y cómodo para el trabajo. El techo tinglado y el entrepiso de losa brindan versatilidad para adaptar el espacio según sus requerimientos. El terreno tiene 13 x 23,69 mts.

En el primer piso, esta propiedad se complementa con un departamento independiente que ofrece 4 ambientes y un baño, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o utilizarlo como vivienda para el personal. La propiedad está equipada con agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que garantiza un funcionamiento óptimo. Su condición de apto crédito permite acceder a opciones de financiación, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica.

Entrepiso losa 6 x 12.
Patio 11 x 6 x 1 (triangular).
Baño 2,8 x 2,1.
Baño y kitchinet 2,9 x 1,5.
1º Oficina 5 x 2,7.
2º Oficina 2,8 x 2,1.

Departamento en 1 piso por escalera.

Living 5 x 5,7.
Cocina y baño
Dormitorio 3 x 2,6

2º Piso:

Playroom 3,9 x 2,1.
Dormitorio 2,7 x 3,6
Pasillo 2 x 1.