Av. Pellegrini y Av. Francia ALQUILER LOCAL

¡Esquina Premium Única!
Local Comercial de Gran Categoría en Av. Pellegrini y Av. Francia

Ubicación estratégica con máxima visibilidad para tu marca!

Presentamos un local comercial excepcional en la esquina suroeste de dos de las avenidas más importantes y de mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.
Diseñado para empresas que buscan un alto impacto visual y una presencia corporativa imbatible.
Características Principales:
Superficie Total: 228 m² cubiertos, distribuidos inteligentemente en dos plantas:
Planta Baja (127 m²): Amplio salón comercial con ingreso sobre ochava y 2 baños.
Planta Alta (101 m²): Espacio ideal para oficinas, showroom o atención al público, equipado con depósito y office.
Fachada Imponente (Doble Frente):
12.20 mts de frente sobre Av. Pellegrini (Orientación Sur).
11.50 mts de frente sobre Av. Francia (Orientación Oeste).

Vidriera: Amplio frente vidriado de piso a techo que garantiza una exposición publicitaria natural las 24 horas.
Instalaciones y Terminaciones de Alta Calidad:
Pisos: Porcelanato de alto tránsito en ambas plantas.
Cerramientos: Carpintería de aluminio de primera línea.
Seguridad: Persianas metálicas automatizadas instaladas.
Climatización: Pre-instalación lista para 4 equipos de aire acondicionado.
Energía: Servicio de luz trifásica instalado (ideal para bancos, salud o retail).

Condiciones Comerciales:
Disponibilidad: Diciembre 2026 (Aproximado).
¡Ideal para planificar tu mudanza o expansión con tiempo!

Valor: Alquiler + IVA.

Actualización: Consultar alternativas de ajuste según la moneda fijada en el contrato.

Ideal para: Entidades bancarias, franquicias, concesionarias, showrooms de marcas líderes o empresas de servicios que requieran la mejor esquina de la zona.

Contacto:
Whatsapp: +221
Mail:
Tel.