Venta de casa a estrenar de 635m² en el exclusivo Puertos - Riberas

Diseño vanguardista, luminosidad y terminaciones premium definen esta impecable propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un excelente lote. Una arquitectura funcional con detalles de categoría pensados para el confort moderno.

Superficie del Lote: 635,18 m2

Superficie Cubierta: 327,57 m2

Planta Baja
Recepción: Hall de ingreso con imponente puerta equipada con cerradura electrónica de última generación. Toilette de recepción revestido en elegante Mármol Negro Brasil Leather.

área Social: Amplio y luminoso living-comedor con pisos de porcelanato Vite Antico Ivo Eco Nat (120120), integrado de forma fluida con la cocina.

Cocina de Diseño: Equipada con horno y anafe eléctricos Candy con control digital y campana de extracción incluida. Destacan la mesada y la gran isla central en Neotek Quartz Pure White con terminación en engrose.

áreas de Servicio y Flexibles: Practiquísimo playroom o escritorio ideal para home office, dependencia de servicio completa y lavadero.

Planta Alta
Master Suite: cuenta con un amplio vestidor y un baño principal compartimentado, equipado con una exclusiva bañera exenta (free-standing) y mesadas de Neotek Quartz.

Junior Suite: Dormitorio secundario con su propio vestidor y baño en suite.

Dormitorios Secundarios: Dos amplios y cómodos dormitorios con placard, que comparten un baño completo.

Exterior/Terrazas: Salida a una gran terraza accesible con vistas despejadas al jardín.

Galería: Gran espacio semicubierto con barra e isla revestidas en Negro Brasil Leather, sector de parrilla y bacha de acero inoxidable, ideal para encuentros sociales.

Jardín y Piscina: Excelente pulmón verde. Cuenta con el proyecto de piscina de 8 3,5 metros ya aprobado e incluido en el plano (lista para construir).

Acceso: Entrada vehicular realizada en microcemento con revestimiento exterior texturado tipo Weber Gris.

Memoria Técnica y Calidad de Terminaciones
Aberturas: Carpintería de aluminio negro de alta gama (Líneas Módena y A30) con Doble Vidrio Hermético (DVH) y mosquiteros integrados en todas las ventanas móviles.

Climatización: Sistema de piso radiante alimentado por caldera dual Baxi (doble servicio). Preinstalación completa lista para la colocación de 8 equipos de aire acondicionado.

Griferías y Sanitarios: Griferías de diseño Peirano Soria Black y Black Velvet en cocina. Sanitarios de primera línea Roca (modelos The Gap y Mónaco).

Carpintería Interior: Puertas placas de calidad Gromanti y frentes de placard en melamina texturada.

Revestimientos: Selección de porcellanatos y revestimientos exclusivos en baños y sectores destacados (Basaltina, óxido Cobalto y Calacatta).

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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