Espectacular Local en esquina Dobe Altura a Estrenar

Excelente local comercial de 87m2 A ESTRENAR, ubicado en la emblematica esquina de Ciudad de la Paz y Avenida Congreso, a metros de la estacion de Subte "D". Ubicado en una zona de alto transito peatonal y vehicular, ideal para marcas de primera linea, Ideal cafeteria, heladeria, gastronomia.

Caracteristicas Principales:
Superficie; 90m2 totales, excelente distribucion

Ubicación Premium: Excelente visibilidad en esquina con amplio frente vidriado sobre ambas arterias.

Diseño e Impacto: Planta con imponente doble altura que aporta gran luminosidad y prestancia, equipada con un funcional entrepiso.

Accesibilidad: Cuenta con 1 baño completo adaptado para personas con movilidad reducida (discapacitados).

Estado: A estrenar. Listo para ingresar y diseñar el layout a la medida de tu negocio.

Potencial de Expansión (Único en la zona):
Existe la posibilidad exclusiva de anexar el departamento monoambiente lindante en el primer piso (consultar condiciones comerciales por bloque completo). Una alternativa ideal para sumar oficinas administrativas, depósito privado, showroom o espacio operativo complementario.

Ubicación Estratégica:
Flujo comercial garantizado durante todo el día.

Conectividad inmejorable: Próximo a la terminal de la Línea D y MetroBús Cabildo.