Alquiler de local de 18 m² con 1 baño en Núñez

Local comercial en alquiler, ubicado en zona de Núñez, Capital Federal, sobre Crisologo Larralde 2108. Este local a la calle ofrece un espacio ideal para emprendedores y profesionales, en un área caracterizada por su alto tránsito y notable crecimiento.

El local cuenta con un salón principal de aproximadamente 3 metros de ancho por 5 metros de profundidad, complementado por un área adicional de 3 metros por 1 metro al fondo, que incluye un altillo sobre el baño, ideal para almacenamiento. El baño está ubicado al fondo del local y cuenta con una pileta lavamanos.

Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas y electricidad. No hay Gas. Las expensas ascienden a $80.000. El local es apto profesional, ofreciendo flexibilidad para distintas actividades comerciales.

Requisitos:
- Seguro de caución o garantía propietaria de CABA
- Ingresos comprobables que tripliquen al menos el monto del alquiler y expensas
- Depósito de un mes por cada año de contrato
- Contrato mínimo de 24 meses.
- 5% comision inmobiliaria

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.