3 AMB C/EXP. INCLUIDAS,CTFTE C/ BALCÓN, COC.INTEGRADA C/ESP. P/LAVARROPA, BAÑO COMPLETO, EN EDIFICIO DE CATEGORÍA, EXC. UBICACIÓN

* EDIFICIO "PAVILLON GARCÍA LORCA", CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS (TOTEM), PISCINA Y TERRAZA (Piso 9°).-
* EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AYSA Y ABL (Se abona aparte el servicio de Luz y Gas).-
* EXCELENTE UBICACIÓN DE LA UNIDAD, A PASOS DE AV. AVELLANEDA Y PRÓXIMO A LA AV. DR. HONORIO PUEYRREDÓN; TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181 / Trenes: Caballito (Sarmiento).-

Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón, con una superficie total aproximada de 48 m², ubicado en un edificio de Categoría. La unidad se encuentra en el Primer Piso con acceso por ascensor (único departamento en el piso) y posee disposición al Contrafrente.
Cuenta con 2 dormitorios, ambos con placard, ventilación y vista al exterior, orientados hacia el sector de cocheras del edificio, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.
La cocina se encuentra integrada al living, lo que brinda mayor amplitud y practicidad; Además, dispone de servicio de Gas natural y espacio destinado para la instalación de lavarropas, y por último se visualiza el baño completo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación dentro de un edificio de muy buena categoría.

* Medidas aproximadas
Living: 3,45 x 3 m / Balcón: 3 x 1,20 m
Living + sector cocina: 3,60 x 5,60 m [Cocina: 3,60 x 2,15 m]
Pasillo de distribución: 3,90 x 1 m
Dormitorio principal: 2,60 x 3,60 m / Segundo Dormitorio: 2,35 x 3,10 m
Baño: 3 x 1,50 m

* Condiciones Contractuales: Contrato por 2 años - Ajuste Trimestral por IPC.-
* Requisitos: Seguro de Caución (únicamente), Ingresos demostrables, 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (USD) + Certificación de firma ante Escribano (Locatario y Fiador).-

CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*LEY 5115 – El inmueble publicado ES apto para personas con movilidad reducida.