VENTA LOCAL 124M2 FRENTE SAN JUAN BARRIO DON BOSCO

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Andrea de Aza
LOCAL COMERCIAL EN VENTA MAR DEL PLATA AVENIDA SAN JUAN 124 M²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA

Este local comercial se ubica en una de las avenidas más transitadas de Mar del Plata, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. La propiedad cuenta con 124 m² de superficie total, distribuidos en 108 m² cubiertos y 16 m² descubiertos, lo que permite múltiples configuraciones según el rubro a desarrollar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día
• Infraestructura completa con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal
• Apto para uso profesional, comercial o de servicios
• Ubicación sobre avenida San Juan, eje comercial de alto tránsito peatonal y vehicular

POTENCIAL COMERCIAL

La zona concentra actividad comercial constante y flujo permanente de clientes potenciales. La propiedad es ideal para consultorios, oficinas, locales de servicios, comercios minoristas o emprendimientos profesionales que requieran visibilidad y accesibilidad.

ESTADO Y CONSIDERACIONES

El inmueble requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para adaptar los espacios según las necesidades específicas del proyecto. La construcción data de 1978 y cuenta con estructura consolidada.

INVERSIÓN RENTABLE

Ubicado en una zona de alto valor comercial, este local representa una alternativa sólida para inversores que busquen generar ingresos por alquiler o desarrollar un emprendimiento propio en Mar del Plata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.