Casa de 3 dormitorios con quincho y patio

Casa de 3 dormitorios en venta Calle 4 bis entre 519 y 520

Propiedad desarrollada en una planta, ubicada sobre calle 4 bis entre 519 y 520.

Implantada sobre un lote de 300 m2, con medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos.

El ingreso se produce a través de un espacio recibidor, desde el cual se organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda.

La distribución interior comprende:

* Dormitorio principal con orientación al frente.
* Dos dormitorios con ventanales y ventilación hacia el sector de cochera descubierta.
* Baño completo con antebaño.
* Baño social.
* Living.
* Cocina-comedor.
* Sector destinado a lavadero y espacio de guardado.

En el sector posterior se ubica un quincho de amplias dimensiones, equipado con parrilla y horno de barro adaptado para funcionamiento con gas natural. Este ambiente cuenta, además, con termotanque propio.

El espacio exterior se compone de un patio con orientación noreste, sector parquizado y cochera descubierta con capacidad para dos vehículos.

Características constructivas y servicios

* Superficie de terreno: 300 m2.
* Medidas del lote: 10 x 30 m.
* Superficie construida aproximada: 170 m2.
* Desarrollo: una planta.
* Antiguedad aproximada: 50 años.
* Estado de conservación: bueno.
* Electricidad.
* Agua corriente.
* Gas natural.
* Red cloacal.
* Sistema de alarma.
* Rejas en todas las aberturas.

La vivienda presenta una organización funcional en una sola planta, con separación entre los sectores de descanso, áreas de uso diario y espacio social posterior. La orientación noreste del patio favorece el asoleamiento del sector exterior.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.