Lote para Desarrollo | USCM | PB + 10 Pisos |

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Lote ubicado sobre Lezica 4110, entre Río de Janeiro y Yatay, a pocos metros de la estación Río de Janeiro de la Línea A de subte, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.

Actualmente la propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 60 años de antigüedad, compuesta por living-comedor, 3 dormitorios, cocina con comedor diario, dependencias de servicio, garaje y terraza.

El verdadero valor de la propiedad reside en su excelente potencial de desarrollo.

Características del lote:

Superficie: 214 m²
Frente: 9,57 m
Fondo: 28,53 m
Contrafrente: 5,70 m
Distrito: USCM (Unidad de Sustentabilidad Corredor Medio)

Estudio de prefactibilidad realizado:

Altura máxima: 31,20 m
Desarrollo estimado: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros
Posibilidad de 5 cocheras en Planta Baja
2.012 m² vendibles

Su ubicación estratégica, cercana al subte, avenidas principales, comercios y servicios, lo convierte en una excelente oportunidad para un emprendimiento residencial.