Gran Visibilidad y Funcionalidad: Local Comercial en Esquina – Cafferata y San Juan

Presentamos en alquiler este excelente local comercial ubicado en una esquina estratégica de Rosario. Por su ubicación institucional, flujo constante de tránsito y distribución interna, es el espacio ideal para negocios que buscan máxima exposición y una logística cómoda en el mismo lugar.

[ CARACTERíSTICAS GENERALES ]
Ubicación: San Juan 3501
Operación: Alquiler
Tipo: Local comercial a la calle en esquina

[ UBICACIóN ]
Situado en barrio Echesortu, en la esquina de calle San Juan y Cafferata. En una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad y cercanía inmediata a importantes corredores comerciales y de transporte.

[ LOCAL ]
Local comercial a la calle en esquina, con doble vidriera
Acceso peatonal por esquina y por uno de los laterales (calle Cafferata)
Acceso vehicular por calle Cafferata
Salón principal con mostradores y dos grandes ventanales
Reja en ventanas y puerta
Espacio de patio cubierto en la parte trasera, ideal para depósito o área de servicio. Del mismo se accede por escalera a espacio en planta alta (entrepiso), baño del local y espacios de depósito bajo escalera
Pasillo de entrepiso, tipo balcón hacia el patio cubierto en PB. Desde aquí se accede a una habitación, en este nivel, y al espacio de terraza
Espacio de habitación, ideal para depósito o espacio de oficina
Terraza, no transitable, pero con acceso para mantenimiento

[ CONDICIONES ]
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL

[ REQUISITOS ]
Dos garantías propietarias, de personas distintas.

Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas.
Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble.

Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial.

Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios
N de Matricula 192 COCIR
N de Matricula 193 COCIR