Excepcional local sobre avenida en Almagro

Local en Alquiler en Almagro | Esquina Estratégica de Máxima Visibilidad !

¡Excelente oportunidad comercial en una de las mejores ubicaciones de Almagro!

Importante local ubicado sobre avenida, en una esquina de alto tránsito, con una exposición excepcional gracias a su gran frente vidriado y amplios ventanales sobre ambas calles, que garantizan visibilidad desde todos los ángulos.
Cuenta con un amplio acceso por la ochava, planta libre de excelente distribución, muy luminosa, con pisos cerámicos y baños para damas y caballeros.
Además, dispone de un sótano de iguales dimensiones que la planta baja, ideal para depósito, almacenamiento o apoyo operativo.

Características destacadas:
* Excelente ubicación sobre avenida.
* Esquina de máxima exposición comercial.
* Gran frente vidriado y amplias vidrieras.
* Ingreso principal por la ochava.
* Planta libre adaptable a múltiples rubros.
* Sótano de igual superficie.
* Muy buena luminosidad natural.
* Bajas expensas.
* A solo 100 metros de Av. Independencia y Av. La Plata.
* Ideal numerosos rubros comerciales y todo emprendimiento que requiera una ubicación con exposición de alto impacto.

Una propiedad que combina ubicación, imagen comercial y funcionalidad para potenciar su negocio.


REQUISITOS:
-Contrato por 36 meses con ajuste trimestral por IPC.
-Mes de adelanto.
-Mes de deposito en u$s.
-Seguro de caución Respaldar o Garantía de Propietaria de CABA.
-Ingresos Comprobables.
- Honorarios 5%.

Coordine visita



* Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación. Las fotos publicadas no son contractuales y pueden haber sido retocadas artificialmente a los efectos de su difusión.-