VENTA/ LOTE /PARQUE CHACABUCO

Excelente lote para desarrollo inmobiliario – Av. Asamblea 478

Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica, sobre Av. Asamblea, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad.

El lote cuenta con orientación norte y una superficie que permite desarrollar un proyecto de gran escala, con múltiples destinos posibles, incluyendo residencias, comercios y depósitos.

Características del lote:

Frente: 8,66 m
Contrafrente: 9,60 m
Lateral izquierdo: 55,60 m
Lateral derecho: 50,80 m
Orientación: Norte

Potencial constructivo:

Planta Baja: 214,34 m²
7 pisos: 1.500,38 m²
1 piso retirado: 197,02 m²

Superficie total construible: 1.911,74 m²

Superficie vendible estimada: 1.530 m²

Su ubicación sobre una importante avenida garantiza excelente visibilidad, gran afluencia peatonal y vehicular, con una amplia oferta de transporte, servicios y comercios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos de viviendas, locales comerciales, usos mixtos o depósitos.

Una oportunidad para desarrollar un emprendimiento con gran potencial de comercialización y alta demanda en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad.
Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843