Galpón en Villa Gral. Mitre

Importante Edificio Industrial / Galpón en Venta 1.471 m2 Cubiertos Villa General Mitre

Ubicado sobre Galicia 2328, en el barrio de Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este importante edificio industrial de tres plantas ofrece una superficie total construida de 1.471 m2, distribuidos en un lote de doble frente de 667 mt2 , combinando amplios espacios operativos con cómodas áreas administrativas.

La propiedad se destaca por su excelente funcionalidad, con 3 plantas de gran superficie, oficinas, salas de reuniones, sanitarios y circulación vertical mediante ascensor, facilitando la conexión entre los distintos niveles y optimizando la operación diaria.

El acceso principal cuenta con un portón de aproximadamente 6 metros de altura, ideal para el ingreso y egreso de camiones, utilitarios y vehículos de gran porte, brindando una solución eficiente para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento.

Los espacios cuentan con muy buena iluminación natural y una distribución versátil, permitiendo adaptarse a diferentes rubros como logística, industria liviana, depósitos, distribución, empresas tecnológicas, laboratorios, centros de capacitación o sedes corporativas.

La propiedad se encuentra emplazada en una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB), en una ubicación estratégica de Villa General Mitre, con rápidos accesos a las avenidas San Martín, Juan B. Justo, Gaona y Nazca, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.

Características principales:

Superficie construida: 1.471 m2

Electricidad trifásica y monofásica

Edificio desarrollado en 3 plantas

Amplios sectores de depósito y producción

Oficinas administrativas y gerenciales

Salas de reuniones

Ascensor interno

Portón de ingreso de aproximadamente 6 metros de altura

Sanitarios distribuidos en los distintos niveles

Excelente iluminación natural

Espacios amplios y funcionales

Ubicación estratégica en Villa General Mitre

Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0)

Una propiedad ideal para empresas que buscan una sede operativa de gran escala o para inversores que valoran un inmueble con excelente potencial y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

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2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.



2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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